DESIGN & INDRETNING


Design & Styling

Med indgående kendskab til traditionelle byggemåder i Andalusien, et unikt netværk af kunsthåndværkere i Spanien, Marokko, Skandinavien, samt en storslået lyst til at skabe unikt design & styling, vil vi rigtig gerne give dig inspiration til, hvorledes du kan gribe dit næste projekt an. Vi kan hjælpe dig med design & styling

Kontakt os og lad os tage en snak

 

Boligstyling

Boligstyling handler om at vise boligen frem fra dens bedste side. Men det er forskellige aspekter, som tiltrækker forskellige købere. Børnefamilien vil have særlig fokus på sikkerhed. Den aktive familie vil gerne have plads til deres sportsudstyr. Haveentusiasterne vil have god plads i haveskuret. Handymanden vil gerne have plads til værktøjet i kælderen, etc. Alle disse kundetyper har forskellige smag og præferencer, så i hvilken retning bør du tage din staging?

 
Fil de Fer Sika Design Ikea

 

Giv alle rum omtanke og opmærksomhed

Ved at fremhæve alle de muligheder, løsninger og fordele som din bolig har, øger du dine muligheder for et hurtigt salg til den ønskede pris. Det er altid en god ide at starte med at tænke over, hvad der de bedste egenskaber ved din bolig er, og hvordan du kan fremhæve dem.

Er et rum fyldt med ragelse, opbevaring, og ting som er til overs, kunne du lige så vel mure døren til. Det gælder om at fremhæve hvert enkelt område i din bolig så optimalt som muligt. Ting, som ikke decideret er anskaffet til brug netop i de enkelte rum, trækker ned. Golfsættet placeret i soveværelset har vist ikke så meget at gøre der. Den tørrede brudebuket og maleriet, som du arvede, var heller ikke oprindeligt tiltænkt gæsteværelset, etc. Ved at vise at hvert enkelt rum har fået lidt opmærksomhed og ved kun at have ting og udsmykning, som tydeligt er beregnet til brug netop her, løfter du generelt indtrykket af din bolig op på et højere niveau.

Ligger din bolig tæt ved en metrostation Så kom et klippekort op på køleskabet. Det er ligegyldigt, om du selv benytter metroen. Det gælder om at fremhæve alle gode egenskaber ved din bolig. Har du et stort vaskerum i kælderen, kan dette med lidt ekstra hylder og ny belysning blive den helt store drøm. Sjældent gøres der noget ud af vaskerummet, skønt dette benyttes dagligt og nemt kan løftes gevaldigt med blot en lille smule styling. Der er ikke behov for en ny luksus-vaskemaskine – bare vis, at rummet har fået lidt omtanke og opmærksomhed. En lækker vasketøjskurv, en flot plante, noget udsmykning, som man kan se er anskaffet til netop dette rum, og ikke bare er placeret her, for hvor skulle det ellers være!

Det samme gælder for haveskuret, garagen, hobbyrummet, etc. Kig på hvert enkelt af dine rum og overvej hvordan du kunne løfte indtrykket op på et højere niveau. Du vil blive overrasket over, hvor meget du kan gøre med lidt. Med ganske lidt boligstyling kan de fleste boliger vinde rigtig meget og fremtræde mere imødekommende. Så i første omgang gælder det altså om helt generelt at tænke over, hvad der er de bedste egenskaber ved din bolig, og hvordan du kan fremhæve dem. Her skelner du ikke så meget til, hvem dine potentielle kunder er, men kigger på hvordan du generelt kan fremhæve alle gode muligheder, løsninger og fordele ved dit hjem.

 

Forskellige opfattelser af god stil

inspiration-06

Naturligvis bør du ikke skræmme kunder væk ved at have hele stuen fyldt med udstoppede dyr og jagttrofæer, men der er gevaldig forskel på at have et rigtigt kronhjortegevir fremfor et sjovt stilfuldt gevir i plastic, stål eller træ. Trenden er, at naturen vil få en langt mere fremtrædende plads i vores bolig. Den tendens har været synlig i den nyere arkitektur, hvor mange arkitekter har arbejdet med flydende grænser mellem ude- og inderum. Ved at have et moderne gevir hængende indikeres, at her er plads til den moderne familie, at det stilfulde legebarn i den voksne kan udfolde sig her.

Kig på ovenstående tre cafeborde. Kun det fra Ikea er, hvad man normalt forbinder med neutralt. De to andre vil noget. De har deres egen unikke stil og udtryk. Salgsargumenterne er også helt forskellige. Fil de Fer: Gammelt fransk café bord i bemalet jern, med rå patina. Bordet er meget skulpturelt i sit udseende og har en smuk støbejerns fod. Salgsargumenterne er det franske, det unikke, underspillet luksus. Sika-Design: Cafébordet har en lille hylde under den flettede bordplade og leveres med glasplade til bordpladen. Salgsargumenterne er luksus, holdbart, god kvalitet, vi har tænkt på det hele. Ikea: Nem at gøre ren – tørres af med en fugtig klud. Materialet i disse udendørsmøbler kræver ingen vedligeholdelse. Salgsargumenterne er prisen, nemt og praktisk.

Da mange stylister tiltrækkes af udsagn om, at det gælder om at gøre boligen neutral, ser vi mange eksempler på styling, hvor resultatet er et modelhjem mere eller mindre, fyldt med Ikea interiør og møbler. Men dette er ikke en neutral styling. Det er et udsagn, om at man er med på en “brug og smid væk kultur”. En indikation om at man er ret ligeglad med kvaliteten, det skal bare se fint ud og så ellers på lossepladsen, når det går i stykker – for det er vanskeligt at få repareret og i øvrigt er det billigere og nemmere bare at købe nyt.

De miljømæssige udfordringer verden står overfor, og bekymringen for fremtidige generationers velbefindende er et centralt fokus for mange boligkøbere. Uden at være frelste vil de fleste gerne give deres bidrag til at gøre verden til et bedre sted. Solceller på taget, en lille urtehave, brug af ting, der kan genbruges, etc. – ting som disse er mere “cool” for det moderne menneske, end Liberaces Rolls-Royce dækket med spejl firkanter, som er på billedet ovenfor.

 

Genbrug er hipt

Mange boligstylister anbefaler, at man skal fjerne alt personligt og ting, som har lidt skrammer – “Fjern alle personlige billeder, især bryllupsfotos. Kunderne skal kunne se sig selv i boligen, og det afskrækker dem når de præsenteres for fotos af jeres bryllup, jeres børn, jeres ferier”. Dette har mange hoteller taget til sig for længst, og derfor præsenteres vi i hotelværelserne for smagløse reproduktioner og “Ikea kunst”. Ja, altså på de store vestlige hoteller. Checker vi derimod ind på et lille familiehotel et eller andet sted i verden, så ved vi ikke hvad vi får. – men det er helt sikkert en oplevelse! Og det elsker vi som rejsende gæster. At blive inviteret indenfor, bo som de lokale, spise som de lokale, få en unik oplevelse. Dette så boligudlejningsportalen Airbnb komme, og med succes har de opbygget et marked, hvor private kan udleje deres hjem.

Nu skal man naturligvis ikke forklejne, at hotellerne igennem mange år havde skruet priserne for en overnatning gevaldigt op. I starten var det prisbillige alternativ formentlig en stor del af Airbnb’s succes, men ret hurtigt var de private udlejeres væsentligste salgsargument ikke prisen, men det unikke, det familiære, livsstilen, at være en del af det sociale fællesskab, at være hip. Airbnb opfordrer ligefrem deres udlejere til at være unikke, til at fremvise familiefotos, loppefund, skævheder og pudsigheder i deres boligpræsentationer. Derfor ser vi på Airbnb lappede tøjbamser, funky loppefund, fantasifulde udsmykninger på vægge, brug af farver, blomstret tapet, etc. – alt det som mange stylister siger, man ikke må!

 

Staging er iscenesættelse

Traditionel indretningsdesign handler om at skabe en funktionel bolig, hvor boligens nuværende beboere føler sig godt tilpas. En indretningsdesigner har sit fokus på, hvorledes hjemmet kan blive funktionelt, velfungerende og smukt i de nuværende beboeres øjne.

Staging er iscenesættelse af en bolig. Staging beskæftiger sig kun med, om et hjem er funktionelt, hvis det formodes, at køberne efterspørger dette. Staging beskæftiger sig kun med at få et hjem til at se eksklusivt og elegant ud, hvis det formodes, at køberne efterspørger dette udtryk. Et eksempel på god staging er lavprisvarehuset Netto. Varehuset er stylet, iscenesat, så indtrykket lever op til; “Netto – fordi det er billigt”. Rod, træpaller og papkasser på gulvet i Netto er ingen tilfældighed. Netto sigter netop efter at blive opfattet som “billig”. Dog ikke billig på den dårlige måde! Netto er “trashed” på den gode måde, mens konkurrenten Fakta synes at have sværere ved at finde en egnet selviscenesættelse.

inspiration-07

Svenskerne har forstået det!

“Det skal se ud som om der bor nogen her. Og det skal helst være nogle seje mennesker.”

Mens andre stylister gerne tømmer boliger for de mest personlige effekter inden salget, gør Alvhem Mäkleri i Göteborg det modsatte: De tilføjer de rigtige ting. I gangen hænger en cool jakke. Skoene nedenfor er ikke tilfældigt udvalgte, det er de rigtige kondisko og vintage damesko. I soveværelset findes den helt rigtige dametaske, og i garagen holder nogle hippe cykler. Fra lanceringen i år 2007 har de på rekordtid gjort sig bemærket på det svenske ejendomsmarked, og såvel private som ejendomsmæglere valfarter til Göteborg for at leje interiør i deres butik og blive inspireret af deres ideer.

 

Formlen til trylledrik der virker!

Hvis du tror at dine kunder, er fantasiforladte og ganske ligeglade med fremtidige generationers velbefindende, så fjern alt personligt og fyld op med Ikea. Hvis du tror, at dine kunder har nogenlunde almindelig fantasi, samfundssind og godt kan skelne skidt fra kanel, er svaret lidt mere subtilt. Formlen til styling, der virker, er kendetegnet ved ganske små og raffinerede forskelle i komplekst samspil.

Ser vi på udsagnet, at det gælder om at gøre boligen neutral og dermed tiltrækkende for så mange som muligt, er det et fornuftigt råd – men det er ikke et spørgsmål om enten / eller. Rådet er kun fornuftigt, hvis man forstår balancekunsten at give plads til fremtidige købere, og samtidig inspirere dem via personlige løsninger og stil. Så det er ikke et spørgsmål, om boligen bør styles neutral eller personligt. Det er ikke et spørgsmål om “enten / eller“- det er et spørgsmål om “både / og. Selvfølgelig skal boligen ikke være fyldt op med så mange personlige ting, at køberne ikke kan få øje på sig selv. Men boligen skal heller ikke være blottet for personlighed. Især hvis din bolig er eksklusiv, i den dyre ende af spektret forventer køberne mere end blot et neutralt hjem. Købere af dyre boliger forventer noget, de ikke ser i alle andre boliger. Ikke nødvendigvis et hus fyldt med dyre designmøbler, men elegance, stil, noget unikt, noget specielt. Køberne kan lige så vel blive skræmt væk af mangel på personlig stil – som for meget af den!

kay-abe-stor2En ingrediens i trylledrikken er “genkendelses glæde“. Alle føler sig trygge ved noget, de kan nikke genkendende til. Tag noget som er kendt, og som forbindes med god stil, god kvalitet – og placer det så i hjemmet i et anderledes antal, eller en anderledes størrelse, end man almindeligvis ser. Genkendelsesglæden er grunden ti , at vi så tit ser de samme designikoner gå igen i boligmagasinerne.

logo-airbnbenEn anden ingrediens i trylledrikken er humor og stil. En udfordring ved designikoner, er at de er temmelig dyre. Kigger vi på, hvorledes de private udlejere hos Airbnb søger at gøre netop deres bolig interessant, ser vi ikke mange designikoner. Her er i stedet mange skæve, farverige elementer, der umiddelbart minder om gode loppefund. Hos Canillas Construction & Design er vi altid på jagt efter gode ting til staging og stor var vores glæde da vi på en auktion fandt Muslinge-stolen.

Vi vidste ikke at den var berømt, og ville gå for en formue. Ved første øjekast er den jo ikke mange penge værd. Den er charmerende og dejlig 1940’erne i sit udtryk, men derfra og så til at den går for skyhøje auktionsbud, er langt. Forklaringen er, at Muslinge-stolen (Clam-Chair), der er tilskrevet Philip Arctander og fremstillet hos Nordisk Staal & Møbel Central, har fanget interesse hos pengestærke investorer. Her er næppe tale om samlere, som sætter pris på stolens udtryk. Mere sandsynligt bliver de dyrt indkøbte Muslingestole opmagasineret sammen med andre møbler, biler og kunst – indtil de kan afsættes med fortjeneste. Så det blev altså en anden stol, vi kom hjem med den auktionsdag! Men Muslingestolen er stadig et godt eksempel på, hvordan udlejere hos Airbnb søger at gøre netop deres bolig interessant. De har nemlig fundet stole i stil med fx. Muslingestolen eller andet interiør med kant. Møbler og interiør, som umiddelbart ikke er noget synderligt værd, men som efter ompolstring, eller på anden måde peppet op, har fået nyt liv, og nu udstråler humor og stil.

Der er mange andre ingredienser i trylledrikken. Staging er et håndværk, som alle kan udføre et langt stykke hen ad vejen. Men samtidig er staging også en kunst, hvor der ikke findes en entydig opskrift på succes. Netto og Salvador Dali er to eksempler på perfekt selviscenesættelse – så prøv lige at finde den røde tråd!

inspiration-08